根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2019年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，2019年召開2次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：審議通過了2019年度歸集使用計(jì)劃及2018年度歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況；審議通過了《關(guān)于調(diào)整2019年度住房公積金繳存基數(shù)的請(qǐng)示》；審議通過了2019年度增值收益分配方案。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參公管理事業(yè)單位，設(shè)3個(gè)科，13個(gè)管理部。從業(yè)人員142人，其中，在編77人，非在編65人。      

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2019年，新開戶單位485家,實(shí)繳單位4760家，凈增單位358家；新開戶職工2.24萬(wàn)人，實(shí)繳職工28.57萬(wàn)人，凈增職工0.61萬(wàn)人；繳存額30.96億元，同比增長(zhǎng)13.78%。2019年末，繳存總額263.18億元，比上年末增加13.33%；繳存余額100.32億元，比上年末增加14.90%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家，與上年相同。

（二）提取：2019年，提取額17.95億元，同比下降0.83%；占當(dāng)年繳存額的57.98%，比上年減少8.54個(gè)百分點(diǎn)。2019年末，提取總額162.86億元，比上年末增加12.39%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40萬(wàn)元。

2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.8694萬(wàn)筆24.20億元，同比分別增長(zhǎng)3.24%、6.75%。

2019年，回收個(gè)人住房貸款7.09億元。

2019年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.43萬(wàn)筆119.94億元，貸款余額89.56億元，分別比上年末增加19.08%、25.28%、23.62%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的89.27%，比上年末增加6.29個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加1家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2019年，購(gòu)買記賬式國(guó)債0.20億元。2019年末，國(guó)債余額0.20億元，比上年末增加0.20億元。

（五）融資：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（六）資金存儲(chǔ)：2019年末，住房公積金存款10.77億元。其中，活期1.74億元，1年（含）以下定期9.03億元。

（七）資金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的89.47%，比上年末增加6.49個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2019年，業(yè)務(wù)收入29389.65萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.76%。存款利息3377.09萬(wàn)元，委托貸款利息26011.77萬(wàn)元，國(guó)債利息0.00萬(wàn)元，其他0.79萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出14816.88萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.87%。支付職工住房公積金利息13967.93萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0.00萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)843.75萬(wàn)元，其他5.19萬(wàn)元。

（三）增值收益：2019年，增值收益14572.77萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.16%。增值收益率1.57%，比上年減少0.14個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2019年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8743.66 萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2185.92萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3643.19萬(wàn)元。

2019年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2719.72萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9519.02萬(wàn)元。

2019年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額36450.17萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金41769.42萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2019年，管理費(fèi)用支出2695.00萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)912.80萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)46.20萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1736.00萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額0.00萬(wàn)元，逾期率0.00‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。2019年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8743.66萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬(wàn)元。2019年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額36450.17萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的4.08%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.00%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2019年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)8.13%、2.18%和13.78%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.60%，國(guó)有企業(yè)占31.18%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.47%，外商投資企業(yè)占1.34%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占14.53%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.40%，其他占5.48%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占41.83%，國(guó)有企業(yè)占39.34%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.99%，外商投資企業(yè)占2.41 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.37%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.21%，其他占4.85 %；中、低收入占100.00%，高收入占0.00%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.45%，國(guó)有企業(yè)占34.87%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.61%，外商投資企業(yè)占3.89%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.55%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.32%，其他占8.31%；中、低收入占100.00%，高收入占0.00%。

（二）提取業(yè)務(wù):2019年，7.32萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金17.95億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占74.25%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占29.90%，償還購(gòu)房貸款本息占42.65%，租賃住房占1.32%，其他占0.38%）；非住房消費(fèi)提取占25.75%（離休和退休提取占20.62%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.23%，出境定居占0.00%,其他占1.90%）。

提取職工中，中、低收入占99.97%，高收入占0.03%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2019年，支持職工購(gòu)建房105.03萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為23.95%，比上年末減少0.71個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出41392.22萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占5.56%，90-144（含）平方米占88.20%，144平方米以上占6.24%。購(gòu)買新房占88.05%（其中購(gòu)買保障性住房占0.00%），購(gòu)買二手房占7.28%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占4.67%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占25.65%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占74.35%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.00%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.12%，30歲-40歲（含）占37.81 %，40歲-50歲（含）占20.58%，50歲以上占4.49%；首次申請(qǐng)貸款占97.39%，二次及以上申請(qǐng)貸款占2.61%；中、低收入占88.20%，高收入占11.80%。

2.異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款2229筆60793.90萬(wàn)元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額178639.30萬(wàn)元，異地貸款余額137538.12萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2019年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為121.22%，比上年減少12.16個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

無

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。

1.2019年住房公積金政策沒有大的調(diào)整；

2.2019年基數(shù)調(diào)整是本年七月份的發(fā)文調(diào)整：

（1）2019年度職工住房公積金繳存月基數(shù)為職工本人2018年度月平均工資，月平均工資計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）為準(zhǔn)。

（2）2019年度住房公積金月繳存基數(shù)上限，不得高于我市2018年度在崗職工月平均工資的3倍，即15564元/月。

（3）2019年度住房公積金月繳存基數(shù)下限不得低于我市公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。金臺(tái)區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉(cāng)區(qū)、鳳縣繳存基數(shù)不得低于1700元/月。岐山縣、眉縣、鳳翔縣、扶風(fēng)縣、千陽(yáng)縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數(shù)不得低于1600元/月。

（4）2019年新參加工作和新調(diào)入的職工住房公積金繳存基數(shù)，以職工個(gè)人當(dāng)月工資總額為計(jì)算依據(jù)。

（5）單位內(nèi)部封存職工不進(jìn)行繳存基數(shù)調(diào)整，不計(jì)入?yún)R繳人數(shù)及金額的合計(jì)。

（6）此次調(diào)整僅對(duì)繳存基數(shù)進(jìn)行變更，繳存比例嚴(yán)格按照單位和個(gè)人均不得高于12%、不低于5%的要求執(zhí)行。

（7）執(zhí)行時(shí)間：2019年7月1日至2020年6月30日。

3.當(dāng)年利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：五年以下（含五年）2.75％；五年以上3.25％。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

全面加強(qiáng)全系統(tǒng)工作人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，先后為金臺(tái)、渭濱、千陽(yáng)、扶風(fēng)、陳倉(cāng)5個(gè)管理部購(gòu)置或租用了新的業(yè)務(wù)辦公用房，設(shè)置統(tǒng)一服務(wù)大廳，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理，服務(wù)群眾的辦事環(huán)境得到全面改善，服務(wù)群眾的能力和水平得到進(jìn)一步提升；綜合服務(wù)平臺(tái)順利通過住建部專家組驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)手段的統(tǒng)一管理和多樣化，服務(wù)渠道主要包括線下辦事大廳、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)公積金app、自助服務(wù)終端、支付寶城市服務(wù)、短信、12329熱線等，極大的方便了廣大繳存人，線上服務(wù)能力得到進(jìn)一步增強(qiáng)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

順利完成住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)遷移、網(wǎng)絡(luò)接入與實(shí)施、資源申請(qǐng)與交付、系統(tǒng)測(cè)試等工作。按期接入住建部數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈，成功實(shí)現(xiàn)了公積金數(shù)據(jù)每日自動(dòng)上報(bào)。進(jìn)一步完善了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和改進(jìn)結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入，順利完成網(wǎng)站遷移工作，切實(shí)提高了信息化運(yùn)維水平和安全防御能力。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

2019年，中心先后榮獲“市級(jí)文明單位標(biāo)兵”、“人民滿意公務(wù)員示范崗”、“巾幗文明崗”、“政風(fēng)行風(fēng)測(cè)評(píng)優(yōu)秀單位”、“綜治及平安建設(shè)優(yōu)秀單位”、“工會(huì)工作先進(jìn)單位”等光榮稱號(hào)。市直屬管理部主任賈宏峰同志榮獲第五屆“陜西省人民滿意的公務(wù)員”光榮稱號(hào)，副主任牟懷仁同志榮獲市直機(jī)關(guān)工會(huì)工作先進(jìn)個(gè)人，副調(diào)研員王軍奎同志在慶祝建黨98周年知識(shí)競(jìng)賽中榮獲二等獎(jiǎng)，市直屬管理部李存斌同志榮獲市直機(jī)關(guān)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員光榮稱號(hào)，會(huì)計(jì)科副科長(zhǎng)苗紅星同志榮獲市直機(jī)關(guān)優(yōu)秀黨務(wù)工作者光榮稱號(hào)，鳳縣管理部主任趙云同志在市直機(jī)關(guān)黨紀(jì)法規(guī)知識(shí)競(jìng)賽中榮獲優(yōu)秀獎(jiǎng)。

（六）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

2019年度，沒有進(jìn)行行政處罰；

2019年度，因借款人姚某、羅某逾期還款，對(duì)其進(jìn)行民事訴訟，并強(qiáng)制執(zhí)行回金額共計(jì)人民幣374382.07元。

（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無

（八）其他需要披露的情況。

無

寶雞市住房公積金管理中心

2020年3月30日